コストコが大分県に出店する可能性を分析!

コストコ

コストコの大分県の出店計画に関しては、大分市・別府市辺りが最も有力。

半径10km以内に人口50万人以上ことが前提だが、大分都市圏全体で見ると商圏としては十分成り立つ。

福岡県内の大都市部とも遠く離れているが、まとまった人口規模があることでコストコの出店地としては実現する可能性は高いと判断。


コストコ出店条件は概ね一致

コストコ出店条件 大分市(単独) 行橋市(単独)
半径10km=人口50万人以上 人口=48万人
(微妙)
人口=23万人
(未達成)
車のアクセスの良い物件 クリア クリア
敷地面積=10,000坪以上 要検証 要検証

>>【地区別】全国のコストコの出店計画の一覧! 候補地を調査

大分市単独の人口は約48万人。

以下の市町村を合算した場合は、人口は約74万人になる。

  • 大分市
  • 別府市
  • 臼杵市
  • 津久見市
  • 佐伯市
  • 豊後大野市
  • 由布市
  • 日出町
  • 杵築市

まず、大分都市圏は交通アクセスの面では特に問題はない。

反対に、人口規模では半径10km圏内の人口は50万人には及ばない。

ここが福岡市のような大都市とは異なるところ。

もちろん、コストコが出店するには高速道路のインターチェンジ近くかつ広大な土地が必要。用地取得も絶対に欠かせない。

交通アクセスは良好

東九州自動車道

高速道路網では東九州自動車道や大分自動車道、中九州横断道路が通り、道路網に関しても特に問題はない。

車での交通アクセスが良いところに立地できるのは可能。

九州地方の東沿岸では主要都市ということで、物流網の中継地ともなっている。

交通アクセスが良いことが理由の1つなのは間違いない。

コストコが出店するにはこの点では好都合。

人口規模も都市圏で考慮すれば条件一致

人口規模は大分市だけだと48万人程度と若干少ないが、大分都市圏でみれば70万人台になるほど。

北九州都市圏からも遠く離れているため、商圏は大分県内単独エリアになる。

それでも、広域都市圏を商圏としてとらえれば出店が無理なほどではない。

よって、人口規模が商売が成り立つ規模に入る可能性は否定できないレベル。

少なくとも、宮崎県内よりはコストコができる確率がある。

地元自治体の誘致も必要

誘致活動

コストコの出店には地元自治体の積極的な誘致活動も必須。

地元経済や雇用推進の面から地元自治体が積極的にコストコの出店を後押しするところがある一方、既存の商業施設にダメージが下るとか、周辺道路が大渋滞になるという理由で反対するところもある。

大分県内ではまだ表立っていずれの動きはないが、出店実現を左右する事情になるのは確か。